Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 ЗУ «Про оренду державного і комунального майна». У разі перемоги в аукціоні учасника відмінного від потенційного орендаря, діючий орендар залишає за собою право вилучити з об'єкту оренду усе належне йому майно. Разом з тим, у разі, якщо переможцем аукціону буде визнано учасника, який не здійснював витрати на проведення незалежної оцінки об’єкта оренди, такий переможець зобов’язаний до укладання договору оренди відшкодувати особі, яка здійснила відповідні витрати, вартість проведення незалежної оцінки. Розмір відшкодування визначається на підставі наданих документів, що підтверджують фактичні витрати.