Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 24.10.2025 № 16916-01-25 та акт № 30/т технічного обстеження зелених насаджень від 23.10.2025 по вул. Петра Прокоповича (біля будинку № 25) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:02:014:0119) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 139 913,58 грн (сто тридцять дев’ять тисяч дев’ятсот тринадцять гривень 58 копійок). В ході освоєння земельної ділянки дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Якщо в ході проведення майбутніх земляних/будівельних робіт, раптом, будуть виявлені знахідки археологічного або історичного характеру, виконавець робіт зобов'язаний зупинити їх і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган охорони культурної спадщини, на території якого проводяться земляні роботи (частина перша статті 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»).

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.06.2025 № 13542-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови, відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 – належить до території Ж-1 — зона садибної забудови. Застереження: за даними містобудівного моніторингу на території розташована споруда невідомого походження. Відповідно до службової записки № 11782-01-25 від 08.05.2025 під час огляду встановлено, що дана земельна ділянка огороджена парканом, на ділянці знаходиться навіс для машини та невідома споруда, які на момент огляду не мали візуальних ознак капітального будівництва в розумінні статті 181 Цивільного кодексу України. Власника не встановлено. Забезпечити вільний під’їзд до земельної ділянки.

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: площею 0,0510 га: 01.02.1 - Заповідна територія «Черкаські берегові схили». Відповідно до інформаційної довідки сектору охорони культурної спадщини департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 09.09.2025 № 15558-01-25 вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток культурної спадщини та їх охоронних зон.