гаряча лінія
Загальні питання:
Технічні питання:
Фінансові питання:
акредитований майданчик
Нежитлове примішення загальною площею 134.8 кв.м (котельня) за адресою 20202, Черкаська область, Звенигородський район, місто Звенигородка, вулиця Івана Сошенка, 43
| Номер аукціону | RLE001-UA-20220825-68618 |
| Ідентифікатор | 6307198075548e65317128bf |
| Дата публікації | 25.08.2022 9:41 |
| Останні зміни | 23.09.2022 12:44 |
| Статус аукціону | Аукціон завершено. Договір підписано |
| Перейти до аукціону | |
|
Питання
1
|
Відміни
0
|
|
Стартова ціна лота
134.8
грн.
(з ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВ
|
|
|
Розмір кроку аукціону
|
13.48
грн. (10,0 %)
|
|
Гарантійний внесок
|
161.76
грн. (120,0 %)
|
|
Реєстраційний внесок
|
17
грн.
|
|
Протокол електронних торгів
|
|
Період редагування
з
25.08.2022 9:41
до
27.08.2022 18:00
Період запитань
з
25.08.2022 9:41
до
01.09.2022 18:00
Період прийому пропозицій
з
25.08.2022 9:41
до
01.09.2022 20:00
-
Прийняття заяв на участь
-
Аукціон
-
Очікується опублікування протоколу
-
Очікується підписання договору
Ілюстрації
Опис аукціону
Назва об'єкта:
Нежитлове примішення 134,8 м кв
Опис об'єкта:
Нежитлове примішення загальною площею 134.8 кв.м (котельня) за адресою 20202, Черкаська область, Звенигородський район, місто Звенигородка, вулиця Івана Сошенка, 43
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
20202, Україна, Черкаська область, Звенигородський район, місто Звенигородка, вулиця Івана Сошенка, 43
Технологія будівництва:
Цегла
Рік будівництва:
1993
Місце розташування об’єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа будівлі, кв.м.:
134.8
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
134.8
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
134.8
Площа ділянки, кв. м:
Невідомо
Технічний стан об'єкта:
задовільний
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
компенсує
Потужність електромережі, кВт:
50
Ступінь потужності електромережі:
Перший ступінь
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Ні
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Так
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Ні
Телефонізація присутня:
Ні
Охоронна сигналізація присутня:
Так
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг
Показати більше
| Лоти виставляються | 1 Лот виставляється вперше |
| Номер лота | 1 |
| Тип процедури | Аукціон англійського типу |
| Період розрахунку стартової вартості | Стартова вартість за місяць |
| Мінімальна кількість учасників | 1 |
| Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта | З понеділка по п'ятницю з 09:00 до 16:00 |
|
Перелік та вимоги до оформлення документів
Учасником може бути як юридична так і фізична особа, яка виявила намір взяти участь в електронному аукціоні та сплатила реєстраційний та гарантійний внески.
|
|
|
Додаткові відомості
- наявність у орендаря ліцензій та дозволів необхідних для виробництва, постачання та транспортування теплової енергії; - наявність у орендара досвіду роботи з виробництва, постачання та транспортування теплової енергії
|
|
| Стартова орендна плата за | Стартова вартість за місяць |
| Строк оренди | 4 Роки 11 Місяць 31 День |
Актив
Приміщення, що плануються до здачі в оренду будуть використовуватись для встановлення твердопаливних котлів, надання послуг з теплопостачання та зберігання твердого палива.
04000000-8
134,8
метри квадратні
MTK
PA01-7
Оренда
Майно
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно
496
16.10.2002
6:00
Технічні характеристики, нерухомість
134,8
134,8
134,8
1993
Цегла
0
0
0
Надземний
1
Задовільний
50,0
Перший ступінь
-
-
компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг
Чи приєднаний об'єкт до електромережі
Водозабезпечення присутнє
Каналізація присутня
Газифікація присутня
Централізоване опалення присутнє
Автономне опалення присутнє
Лічильник опалення присутній
Вентиляція присутня
Кондиціонування присутнє
Телефонізація присутня
Телебачення присутнє
Інтернет присутній
Ліфт присутній
Пожежна сигналізація присутня
Місцезнаходження
Україна
Черкаська область
20202
Звенигородський район/м.звенигородка
7121200000
Івана Сошенка 43
49.0784053
30.9563907
Банківські рахунки
Банківський рахунок
Гарантійний внесок
Банківські рахунки
d5414db115884e8eb0a50b13d71baa17
грн.
Реквізити одержувача
філія Черкаське обласне управління АТ "Ощадбанк"
ЄДРПОУ
філія Черкаське обласне управління АТ "Ощадбанк"
00032129
Банківські реквізити
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
UA873545070000026009300027569
Банківський рахунок
Орендні платежі
Банківські рахунки
ba1429f5234f476e8438db6635f773f8
грн.
Реквізити одержувача
філія Черкаське обласне управління АТ "Ощадбанк"
ЄДРПОУ
філія Черкаське обласне управління АТ "Ощадбанк"
00032129
Банківські реквізити
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
UA873545070000026009300027569
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
Контакти
Організація
02082717
ЄДРПОУ
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЗВЕНИГОРОДСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО ТЕПЛОВИХ МЕРЕЖ" ЗВЕНИГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
20202
Україна
Черкаська область
Звенигородка
ВУЛИЦЯ КРИМСЬКОГО, будинок 25
статут
Пропозиції
ПІДПРИЄМСТВО ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "ЛАМВИР" ЗВЕНИГОРОДСЬКОЇ РАЙОННОЇ ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ "УСПІХ"
35927258
35 500грн.
Витяг ЛАМВИР.pdf
01.09.2022 11:34
Витяг з ЄДРПОУ
гарантійний внесок.pdf
01.09.2022 11:34
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
реєстрац.внесок.pdf
01.09.2022 11:34
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску
Scan Декларація.pdf
01.09.2022 11:37
Документи що підтверджують відповідність вимогам
Scan Довідка.pdf
01.09.2022 11:37
Документи що підтверджують відповідність вимогам
Фізична особа-підприємець Війтенко Віталій Васильович
3528010676
35 100грн.
Виписка з ЄДР (10).pdf
01.09.2022 15:39
Витяг з ЄДРПОУ
Паспорт Війтенко В.В. копія завірена.PDF
01.09.2022 15:40
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Декларація (Ліцензії).PDF
01.09.2022 15:40
Документи що підтверджують відповідність вимогам
Оплата реєстраційного внеску.pdf
01.09.2022 16:21
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску
Оплата гарантійного внеску.pdf
01.09.2022 16:22
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
Паспорт Війтенко В.В..PDF
01.09.2022 16:27
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0001.jpg
01.09.2022 16:36
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0002.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0003.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0004.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0005.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0006.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0007.jpg
01.09.2022 16:38
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0008.jpg
01.09.2022 16:38
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0009.jpg
01.09.2022 16:38
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0010.jpg
01.09.2022 16:38
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕНЕРУЮЧА КОМПАНІЯ ТЕПЛОІНВЕСТ"
43721063
3 500грн.
Заява.pdf
26.08.2022 8:55
Заява на участь
17,00 грн.pdf
26.08.2022 8:55
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску
161,76.pdf
26.08.2022 8:55
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
Витяг ПДВ.jpg
26.08.2022 8:55
Документи що підтверджують відповідність вимогам
Витяг 300067582553.pdf
26.08.2022 8:55
Витяг з ЄДРПОУ
ГК ТЕПЛОІНВЕСТ , дир Коченко С.М.-004.jpg
26.08.2022 8:55
Документи що підтверджують відповідність вимогам
ГК Теплоінвест , СТАТУТ , Коченко С.М..pdf
26.08.2022 8:55
Документи що підтверджують відповідність вимогам
Ліцензія ГК теплоінвест 2 ст.jpg
26.08.2022 8:55
Документи що підтверджують відповідність вимогам
Ліцензія ГК теплоінвест.jpg
26.08.2022 8:55
Документи що підтверджують відповідність вимогам
КБВ.pdf
26.08.2022 8:55
Документи що підтверджують відповідність вимогам
довідка про досвід.pdf
01.09.2022 14:45
Документи що підтверджують відповідність вимогам
тепло.PDF
01.09.2022 14:45
Документи що підтверджують відповідність вимогам
договір 437.pdf
01.09.2022 14:45
Документи що підтверджують відповідність вимогам
Кваліфікація
Кваліфікація учасника
ЄДРПОУ: Україна
35927258
Дата початку кваліфікації учасника аукціону:
02.09.2022
11:53
Дата редагування:
15.09.2022
8:43
Період підписання протоколу
з
02.09.2022 11:53
по
16.09.2022 18:00
Період підписання договору
з
02.09.2022 11:53
по
30.09.2022 18:00
35 500 грн.
Переможець. Очікується договір
Інформація про учасника
Інформація про учасника
35927258
ЄДРПОУ
ПІДПРИЄМСТВО ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "ЛАМВИР" ЗВЕНИГОРОДСЬКОЇ РАЙОННОЇ ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ "УСПІХ"
20202
Україна
Черкаська область
Звенигородка
ВУЛИЦЯ ЩЕДРІНА, будинок 24
Документи до заяви про участь
Документи кваліфікації
Договір
Договір підтверджено
1
20.09.2022 0:00
35 500
грн.
35 500
грн.
Строк дії договору
20.09.2022 0:00
20.09.2027 0:00
ДОГОВІР №1 від 20.09.2022 року оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Звенигородської територіальної громади
ДОГОВІР № 1 від 20.09.2022 року .
оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного
майна, що належить до комунальної власності Звенигородської територіальної громади
I. Змінювані умови договору (далі - Умови)
1 Найменування населеного пункту м. Звенигородка
2 Дата
3 Сторони Наймену-вання Код згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб -підприємців і громадських формувань Адреса місцезнахо-дження Прізвище, ім’я, по батькові (за наявності) особи, що підписала договір Посада особи, що підписала договір Посилання на документ, який надає повноважен-ня на підписання договору (статут, положення, наказ, довіреність тощо)
3.1. Орендодавець(Головний розпорядник коштів Комунальне підприємство «Звенигородське підприємство теплових мереж» Звенигородської міської ради 02082717, ІПН 020827123120 вул. Кримького , 25 , м. Звенигородка, Черкаська обл., 20202 Писанко Ігор Вікторович Директор КП «ЗПТМ» ЗМР Статут
3.1.1 Адреса електронної пошти Орендодавця, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим договором [email protected]
3.2 Орендар ПІДПРИЄМСТВО ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "ЛАМВИР" ЗВЕНИГОРОДСЬКОЇ РАЙОННОЇ ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ "УСПІХ" 35927258 20202, Україна, Черкаська область, Звенигородка, ВУЛИЦЯ ЩЕДРІНА, будинок 24 Кобилецький Олександр Петрович Керівник Статут
3.2.1 Адреса електронної пошти Орендаря, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим договором [email protected]
3.2.2 Офіційний веб-сайт (сторінка чи профіль в соціальній мережі) Орендаря, на якому опублікована інформація про Орендаря та його діяльність
3.3 Балансоутримувач Комунальне підприємство «Звенигородське підприємство теплових мереж» Звенигородської міської ради 02082717, ІПН 020827123120 вул. Кримького , 25 , м. Звенигородка, Черкаська обл., 20202 Писанко Ігор Вікторович Директор КП «ЗПТМ» ЗМР Статут
3.3.1 Адреса електронної пошти Балансоутримувача, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим договором [email protected]
4 Об’єкт оренди та склад майна (далі - Майно)
4.1 Інформація про об’єкт оренди - нерухоме майно Нежитлове приміщення загальною площею 134.8 кв.м (котельня), за адресою 20202, Черкаська область, Звенигородський район, місто Звенигородка, вулиця Івана Сошенка, 43 передається в оренду ПІДПРИЄМСТВУ ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "ЛАМВИР" ЗВЕНИГОРОДСЬКОЇ РАЙОННОЇ ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ "УСПІХ" за цільовим призначенням – для встановлення твердопаливних котлів, надання послуг з теплопостачання та зберігання твердого палива (в нежитловому приміщенні (котельні) знаходиться обладнання: Автоматика – 2 шт., Вузол обліку прир.Газу – 1шт., Електролічильник – 1 шт., Електрообладнання – 1 шт., Котли – 2 шт., Насос – 3 шт., Обладнання охоронної сигналізації – 1 шт., Хімводоочистка – 1 шт. та інше), яке належить балансоутримувачу, не підлягає демонтажу та не є об’єктом оренди).
4.2 Посилання на сторінку в електронній торговій системі, на якій розміщено інформацію про об’єкт оренди відповідно до оголошення про передачу майна в оренду (в обсязі, передбаченому пунктом 55 Порядку передачі в оренду державного і комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. № 483 (Офіційний вісник України, 2020 р., № 51, ст. 1585) (далі - Порядок), або посилання на опубліковане відповідно до Порядку інформаційне повідомлення/інформацію про об’єкт оренди, якщо договір укладено без проведення аукціону (в обсязі, передбаченому пунктом 115 або 26 Порядку)
RLE001-UA-20220830-17460
4.3 Інформація про належність Майна до пам’яток культурної спадщини, щойно виявлених об’єктів культурної спадщини Не належить
4.4 Погодження органу охорони культурної спадщини на передачу в оренду Майна, що є пам’яткою культурної спадщини, щойно виявленим об’єктом культурної спадщини чи її (його) частиною (за наявності) Не застосовується
4.5 Інформація про укладення охоронного договору щодо Майна Не застосовується
4.6 Витрати Балансоутримувача/колишньо-го орендаря, пов’язані із укладенням охоронного договору Не застосовується
5 Процедура, в результаті якої Майно отримано в оренду
5.1. (А) аукціон
6 Вартість Майна
(залишити одне з трьох формулювань пункту 6.1)
6.1
(1)
Ринкова (оціночна) вартість, визначена на підставі звіту про оцінку Майна (частина четверта статті 8 Закону України від 3 жовтня 2019 р.
№ 157-IX “Про оренду державного і комунального майна” (Відомості Верховної Ради України, 2020 р., № 4,
ст. 25) (далі - Закон)
сума (гривень), без податку на додану вартість 318 470,00 грн.
6.1.1 Оцінювач ФОП Савченко О.В. дата оцінки
“19” Серпня 2022 р.
дата затвердження висновку про вартість Майна
“19” Серпня 2022 р.
6.1.2 Рецензент ФОП Касаткіна І.Є. дата рецензії
“19” Серпня 2022 р.
6.2 Страхова вартість
6.2.1
(1)
Сума, яка дорівнює визначеній у пункті 6.1 Умов сума (гривень), без податку на додану вартість 318 470,00 грн.
7 Цільове призначення Майна
7.1
(3) Для розміщення відповідного закладу або для провадження діяльності із збереженням відповідного профілю діяльності* (зазначається тип закладу або профіль, за яким може бути використано Майно) для встановлення твердопаливних котлів, надання послуг з теплопостачання та зберігання твердого палива.
(*використовується, якщо Майно передано в оренду на аукціоні, але об’єктом оренди є майно, передбачене пунктом 29 Порядку, крім випадків, передбачених підпунктом 7.1.1 або 7.1.2)
8 Графік використання (заповнюється, якщо майно передається в погодинну оренду)
Не застосовується
9 Орендна плата та інші платежі
(залежно від типу договору залишити одне із чотирьох
формулювань пункту 9.1)
або
9.1
(1) Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону сума, гривень, без податку на додану вартість 35 500 грн. дата і реквізити протоколу електронного аукціону № RLE001-UA-20220830-17460 від 07.09.2022
9.2 Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю
компенсуються Орендарем
10 Розмір авансового внеску орендної плати
10.1
(1)
2 (дві) місячні орендні плати, якщо цей договір є договором типу 5.1(А), 5.1(Б), 5.1(Г), а також 5.1(В), але переможцем аукціону є особа, що була орендарем Майна станом на дату оголошення аукціону (пункт 150 Порядку) Відповідно до п. 80 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. № 483
11 Сума забезпечувального депозиту у разі довгострокової оренди суму забезпечувального депозиту визначають у розмірі двох місячних орендних плат, але не менше за розмір мінімальної зарплати станом на перше число місяця, у якому укладено договір;
12 Строк договору
12.1
(1)
4 роки 11 місяців 31 день з дати набрання чинності цим договором
13 Згода на суборенду4 Орендодавець не надав згоду на передачу майна в
суборенду згідно з оголошенням про передачу майна в оренду
14 Додаткові умови оренди Не застосовувалися
15 Банківські реквізити для сплати орендної плати та інших платежів відповідно до цього договору В національній валюті:
Код 02082717, ПІН 020827123120
р/р UA873545070000026009300027569
філія Черкаське ОУ АТ «Ощадбанк»
МФО 354507
Надходження від орендної плати за користування цілісним майновим комплексом та іншим майном, що перебуває в комунальній власності (об'єднаної територіальної громади, району у місті, міста районного значення села селища чи їх об'єднань)
16 Співвідношення розподілу орендної плати станом на дату укладення договору 50 відсотків від одержаної орендної плати (після сплати податків на додану вартість та прибуток) спрямовуються до загального фонду бюджету, Звенигородської міської територіальної громади, 50 відсотків спрямовуються балансоутримувачу майна і використовуються ним на виконання його статутних завдань відповідно до рішення Звенигородської міської ради від 10.09.2021 року № 14-12 «Про особливості передачі в оренду майна комунальної власності Звенигородської міської територіальної громади»
__________
1 Зазначена інформація вказується про орендарів - громадські організації (об’єднання), які отримали право на укладення договору без проведення аукціону.
2 Формулювання пункту 12.1(2) застосовується у разі, коли станом на дату укладення цього договору стосовно Майна (або єдиного майнового комплексу, до складу якого входить Майно) прийнято рішення про включення до переліку об’єктів, що підлягають приватизації.
3 Формулювання пункту 12.1(3) застосовується до договорів типу 5.1(Г) - продовження договору без проведення аукціону. У такому разі дата закінчення цього договору визначається шляхом додавання строку, на який продовжується попередній договір, до дати закінчення попереднього договору оренди.
4 Пункт заповнюється, якщо цей договір є договором типу 5(А) або 5(В) і майно за цим договором передається за результатами проведення аукціону.
5 Пункт 17 Умов заповнюється лише для договорів типу 5.1(Г) - продовження договору без проведення аукціону.
II. Незмінювані умови договору
Предмет договору
1.1. Орендодавець (Балансоутримувач) передає, а Орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов.
1.2. Майно передається в оренду для використання згідно з пунктом 7 Умов.
Умови передачі орендованого Майна Орендарю
2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання акта приймання-передачі Майна.
Акт приймання-передачі підписується між Орендарем і Орендодавцем (Балансоутримувачем) одночасно з підписанням цього договору.
Орендна плата
3.1. Орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.
До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Орендодавцю (Балансоутримувачу) за користування земельною ділянкою.
Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів з Орендодавцем (Балансоутримувачем) «Про відшкодування» комунальних послуг.
3.2. (2) Якщо орендна плата визначена на підставі абзацу третього або четвертого частини сьомої статті 18 Закону, то:
орендна плата за перший місяць оренди визначається з урахуванням таких особливостей: якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць (визначений відповідно до пункту 9.1 Умов) і датою підписання акта приймання-передачі минуло більш як один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць;
орендна плата за другий і кожний наступний місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
3.3. Орендар сплачує орендну плату, щомісячно:
до 15 числа поточного місяця оренди.
3.4. Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця (Балансоутримувача). Орендодавець (Балансоутримувач) виставляє рахунок на загальну суму орендної плати із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок Орендодавця (Балансоутримувача), і частини орендної плати, яка сплачується до державного бюджету. Податок на додану вартість нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує Балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із податком на додану вартість, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за п’ять робочих днів до дати платежу. Протягом п’яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди Орендодавець (Балансоутримувач) передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником податку на додану вартість.
3.5. В день укладення цього договору або до цієї дати Орендар сплачує орендну плату за кількість місяців, зазначену у пункті 10 Умов (авансовий внесок з орендної плати), на підставі документів, визначених у пункті 3.6 цього договору.
3.6. Якщо цей договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового внесок з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону.
3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавець (Балансоутримувач), який звертається із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим договором, за якими у Орендаря є заборгованість.
3.8. На суму заборгованості Орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати.
3.9. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету або Орендодавцю (Балансоутримувачу), підлягає в установленому порядку зарахуванню в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого зарахування у зв’язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5 цього договору, підлягає зарахуванню в рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання акта приймання-передачі Майна.
3.10. Припинення договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи пеню та неустойку (за наявності).
3.11. Орендар зобов’язаний на вимогу Орендодавця (Балансоутримувачу) проводити звіряння взаєморозрахунків за орендними платежами і оформляти акти звіряння.
Повернення Майна з оренди і забезпечувальний депозит
4.1. У разі припинення договору Орендар зобов’язаний:
звільнити протягом трьох робочих днів орендоване Майно від належних Орендарю речей і повернути його відповідно до акта повернення з оренди орендованого Майна в тому стані, в якому Майно перебувало на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, а якщо Орендарем були виконані невід’ємні поліпшення або проведено капітальний ремонт, - то разом із такими поліпшеннями/капітальним ремонтом;
сплатити орендну плату, нараховану до дати, що передує даті повернення Майна з оренди, пеню (за наявності), сплатити Балансоутримувачу платежі за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю, нараховану до дати, що передує даті повернення Майна з оренди;
відшкодувати Орендодавцю (Балансоутримувачу) збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря (і в межах сум, що перевищують суму страхового відшкодування, якщо воно поширюється на випадки погіршення стану або втрати орендованого Майна), або в разі демонтажу чи іншого вилучення невід’ємних поліпшень/капітального ремонту.
4.2. Протягом трьох робочих днів з моменту припинення цього договору Орендодавець (Балансоутримувач) зобов’язаний оглянути Майно і зафіксувати його поточний стан, а також стан розрахунків за цим договором і за договором про відшкодування витрат Орендодавцю (Балансоутримувачу) на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю в акті повернення з оренди орендованого Майна.
Орендодавець (Балансоутримувач) складає акт повернення з оренди орендованого Майна у двох оригінальних примірниках і надає підписані примірники Орендарю.
Орендар зобов’язаний:
підписати два примірники акта повернення з оренди орендованого Майна не пізніше ніж протягом наступного робочого дня з моменту їх отримання від Орендодавця (Балансоутримувачу) і одночасно повернути Орендодавцю (Балансоутримувачу) два примірники підписаних Орендарем актів разом із ключами від об’єкта оренди (у разі, коли доступ до об’єкта оренди забезпечується ключами);
звільнити Майно одночасно із поверненням підписаних Орендарем актів.
4.3. Майно вважається повернутим з оренди з моменту підписання Орендодавцем (Балансоутримувачем) та Орендарем акта повернення з оренди орендованого Майна.
4.4. Якщо Орендар не повертає Майно після отримання від Орендодавця (Балансоутримувача) примірників акта повернення з оренди орендованого Майна, Орендар сплачує до державного бюджету неустойку у розмірі подвійної орендної плати за кожний день користування Майном після дати припинення цього договору.
4.5. Орендар за цим договором, а також за договором про відшкодування витрат Орендодавця (Балансоутримувача) на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю до або в день підписання цього договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця (Балансоутримувача) забезпечувальний депозит в розмірі, визначеному у пункті 11 Умов.
Поліпшення і ремонт орендованого майна
5.1. Орендар має право:
за згодою Орендодавця (Балансоутримувача) проводити поточний та/або капітальний ремонт Майна і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту;
здійснювати невід’ємні поліпшення Майна за наявності рішення Орендодавця (Балансоутримувача) про надання згоди, прийнятого відповідно до Закону та Порядку;
за згодою Орендодавця (Балансоутримувача), наданою відповідно до Закону та Порядку, і один раз протягом строку оренди зарахувати частину витрат на проведення капітального ремонту в рахунок зменшення орендної плати;
5.2. Порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця (Балансоутримувача) на проведення відповідних видів робіт, передбачених пунктом 5.1 цього договору, порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця (Балансоутримувача) на зарахування витрат на проведення цих робіт в рахунок орендної плати і умови, на яких здійснюється таке зарахування, а також сума витрат, які можуть бути зараховані, визначаються Порядком.
Режим використання орендованого Майна
6.1. Орендар зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7 Умов.
6.2. Орендар зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.
6.3. Орендар зобов’язаний:
відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об’єкта оренди Майна;
забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця (Балансоутримувача);
утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв’язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням;
проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Балансоутримувачу відповідні документи розслідування.
Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у приміщеннях згідно із законодавством.
6.4. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця (Балансоутримувача) доступ на об’єкт оренди цілодобово без попередження та доступ до обладнання, яке перебуває на об’єкті оренди та не є об’єктами оренди, а саме: Автоматика – 2 шт., Вузол обліку прир.Газу – 1шт., Електролічильник – 1 шт., Електрообладнання – 1 шт., Котли – 2 шт., Насос – 3 шт., Обладнання охоронної сигналізації – 1 шт., Хімводоочистка – 1 шт. та інше, для забезпечення безперебійної та безаварійної роботи цього обладнання. Орендарю забороняється проводити будь-які дії з вищезазначеним обладнанням.
Про необхідність отримання доступу до об’єкта оренди Орендодавець (Балансоутримувач) повідомляє Орендареві телефоном, факсом, електронною поштою.
6.5. Протягом десяти робочих днів з дати укладення цього договору Орендодавець (Балансоутримувач) зобов’язаний надати Орендарю для підписання:
два примірники договору про відшкодування витрат надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна, та/або
проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном.
Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат надання комунальних послуг Орендарю:
підписати і повернути Орендодавцю (Балансоутримувачу)примірники договору.
Страхування об’єкта оренди, відшкодування витрат на оцінку Майна та укладення охоронного договору
7.1. Орендар зобов’язаний:
протягом 10 календарних днів з дня укладення цього договору застрахувати Майно на суму його страхової вартості, визначеної у
пункті 6.2 Умов, на користь Орендодавця (Балансоутримувача) згідно з Порядком, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха, та протягом 10 календарних днів з дня укладення договору страхування (договорів страхування) надати Орендодавцю (Балансоутримувачу) завірені належним чином копії договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу (страхових платежів);
поновлювати щороку договір страхування так, щоб протягом строку дії цього договору Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю (Балансоутримувачу) копії завірених належним чином договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу. Якщо договір страхування укладений на строк, що є іншим, ніж один рік, такий договір повинен бути поновлений після закінчення строку, на який він укладено.
Якщо строк дії договору оренди менший, ніж один рік, то договір страхування укладається на строк дії договору оренди.
Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря (страхувальника).
Орендодавець (Балансоутримувач) має право розірвати договір оренди якщо Орендар протягом 10 календарних днів з дня укладення цього договору не застрахував Майно на суму його страхової вартості, визначеної у пункті 6.2 Умов, на користь Балансоутримувача.
7.2. Протягом 10 робочих днів з дня укладення цього договору Орендар зобов’язаний компенсувати Орендодавцю (Балансоутримувачу) витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки Майна, в сумі, зазначеній у пункті 6.3 Умов (у разі понесення Орендодавцем (Балансоутримувачем) таких витрат). Орендодавець (Балансоутримувач) має право зарахувати частину орендної плати, що підлягає сплаті на користь Орендодавця (Балансоутримувача), в рахунок його витрат, пов’язаних із проведенням незалежної оцінки Майна.
7.3 Протягом 10 робочих днів з дня укладення цього договору Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу/колишньому орендарю витрати, пов’язані із укладенням охоронного договору, якщо вони були понесені протягом календарного року до дати публікації оголошення про проведення аукціону про передачу майна в оренду у сумі, визначеній в пункті 4.6 Умов (у разі понесення Балансоутримувачем таких витрат).
Суборенда
8.1. (2) Орендар не має права передавати Майно в суборенду.
Запевнення сторін
9.1. Орендодавець (Балансоутримувач) запевняють Орендаря, що:
9.1.1. крім випадків, коли про інше зазначене в акті приймання-передачі, об’єкт оренди є вільним від третіх осіб, всередині об’єкта немає майна, належного третім особам, повний і безперешкодний доступ до об’єкта може бути наданий Орендарю в день підписання акта приймання-передачі разом із комплектом ключів від об’єкта у кількості, зазначеній в акті приймання-передачі;
9.2. Орендар має можливість, забезпечену його власними або залученими фінансовими ресурсами, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі відповідно до цього договору.
Додаткові умови оренди
10.1. Орендар зобов’язаний виконувати обов’язки, покладені на нього рішенням уповноваженого органу про встановлення додаткових умов оренди, визначених у пункті 14 Умов, за умови, що посилання на такі додаткові умови оренди було включено до оголошення про передачу майна в оренду, інформаційного повідомлення про об’єкт (пункт 4.2 Умов).
Відповідальність і вирішення спорів за договором
11.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.
11.2. Орендодавець (Балансоутримуваче) не відповідає за зобов’язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов’язаннями Орендодавця (Балансоутримувача), якщо інше не передбачено цим договором. Орендар відповідає за своїми зобов’язаннями і за зобов’язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов’язаннями не може бути звернене на орендоване державне Майно.
11.3. Спори, які виникають за цим договором або в зв’язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.
11.4. Стягнення заборгованості з орендної плати, пені та неустойки (за наявності), передбачених цим договором, може здійснюватися на підставі рішення суду. Стягнення заборгованості з оплати орендної плати відповідно до частини шостої статті 17 Закону може здійснюватися в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.
Строк чинності, умови зміни та припинення договору
12.1. (1) Цей договір укладено на строк, визначений у пункті 12 Умов. Перебіг строку договору починається з дня набрання чинності цим договором. Цей договір набирає чинності в день його підписання сторонами (нотаріального посвідчення, якщо відповідно до законодавства договір підлягає нотаріальному посвідченню). Строк оренди за цим договором починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору.
12.2. Зміни і доповнення до договору вносяться до закінчення строку його дії за взаємною згодою сторін з урахуванням встановлених статтею 16 Закону та Порядком умов та обмежень шляхом укладення договорів про внесення змін і доповнень у письмовій формі, які підписуються сторонами та є невід’ємними частинами цього договору.
12.3. Продовження цього договору здійснюється з урахуванням вимог, встановлених статтею 18 Закону та Порядком.
Орендар, який бажає продовжити цей договір на новий строк, повинен звернутись до Орендодавця за три місяці до закінчення строку дії договору із заявою.
До заяви додається звіт про оцінку об’єкта оренди - якщо об’єкт оренди використовується на підставі договору оренди, укладеного без проведення аукціону або конкурсу, і орендар бажає продовжити договір оренди на новий строк.
До заяви додається звіт про оцінку об’єкта оренди та рецензія на нього, якщо договір оренди продовжується вперше за умови, якщо строк оренди за таким договором становить п’ять років або менше і був укладений без проведення конкурсу чи аукціону, або договір оренди, що продовжується, був укладений без проведення аукціону з підприємствами, установами, організаціями, передбаченими статтею 15 Закону.
Якщо заява подається підприємством, установою, організацією, що надає соціально важливі послуги населенню, орендар подає також документи, що підтверджують відповідність критеріям, установленим абзацом другим пункту 137 Порядку.
Пропуск строку подання заяви Орендарем є підставою для припинення цього договору на підставі закінчення строку, на який його було укладено, відповідно до пункту 143 Порядку.
Орендар має переважне право на продовження цього договору, яке може бути реалізовано ним у визначений в Порядку спосіб.
Оприлюднення на веб-сайті (сторінці чи профілі в соціальній мережі) орендаря, який отримав в оренду Майно без проведення аукціону, недостовірної інформації, що стала підставою для укладення договору оренди, є підставою для дострокового припинення договору оренди за ініціативою Орендодавця (Балансоутримувача), а також не продовження договору оренди на новий строк.
12.4. Якщо інше не передбачено цим договором, перехід права власності на орендоване Майно третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цим договором, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого Майна (його правонаступника), за винятком випадку приватизації орендованого Майна Орендарем.
12.6. Договір припиняється:
12.6.1 з підстав, передбачених частиною першою статті 24 Закону, і при цьому:
12.6.1.1. якщо підставою припинення договору є закінчення строку, на який його укладено (абзац другий частини першої статті 24 Закону), то договір вважається припиненим з:
дати закінчення строку, на який його було укладено, на підставі рішення Орендодавця (якщо цей договір використовується для передачі в оренду Майна комунальної форми власності, то рішення приймається органом, визначеним відповідно до абзацу другого частини четвертої статті 18 Закону) про відмову у продовженні цього договору, прийнятого з підстав, передбачених статтею 19 Закону, в межах строків, визначених частиною п’ятою статті 18 Закону; або рішення орендодавця про припинення цього договору з підстав пропуску Орендарем строку на подання заяви про продовження цього договору, передбаченого частиною третьою статті 18 Закону (пункт 143 Порядку);
12.6.1.2. якщо підставою припинення договору є обставини, передбачені абзацами третім, четвертим, сьомим, восьмим частини першої статті 24 Закону, договір вважається припиненим з дати настання відповідної обставини на підставі рішення Орендодавця або на підставі документа, який свідчить про настання факту припинення юридичної особи або смерті фізичної особи;
12.6.2 якщо Орендар надав недостовірну інформацію про право бути орендарем відповідно до положень частин третьої і четвертої статті 4 Закону, а також якщо Орендар, який отримав Майно в оренду без проведення аукціону, надав та/або оприлюднив на веб-сайті (сторінці чи профілі в соціальній мережі) недостовірну інформацію про себе та/або свою діяльність.
Договір вважається припиненим з цієї підстави в односторонньому порядку на 30 день після надіслання Орендодавцем (Балансоутримувачем) листа Орендарю про дострокове припинення цього договору, крім випадку, коли протягом зазначеного строку Орендар звернувся до суду з оскарженням такого рішення Орендодавця (Балансоутримувача).
У такому разі договір вважається припиненим:
з дати набрання законної сили рішенням суду про відмову у позові Орендаря; або
з дати залишення судом позову без розгляду, припинення провадження у справі або з дати відкликання Орендарем позову.
Лист про дострокове припинення надсилається на адресу електронної пошти Орендаря і поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна;
12.6.3 (1) якщо цей договір підписаний без одночасного підписання акта приймання-передачі Майна. Договір вважається припиненим з цієї підстави на п’ятий робочий день після підписання цього договору, якщо станом на цей день акт приймання-передачі не підписаний через відмову Орендаря, про що Орендодавець (Балансоутримувач) повинен скласти акт.
12.6.4. на вимогу Орендодавця (Балансоутримувача) з підстав, передбачених пунктом 12.7 цього договору, і при цьому договір вважається припиненим в день, визначений відповідно до абзацу третього пункту 12.8 цього договору;
12.6.5. на вимогу Орендаря з підстав, передбачених пунктом 12.9 цього договору, і при цьому договір вважається припиненим в день, визначений відповідно до абзацу другого пункту 12.10 цього договору;
12.6.6. за згодою сторін на підставі договору про припинення з дати підписання акта повернення Майна з оренди;
12.6.7. на вимогу будь-якої із сторін цього договору за рішенням суду з підстав, передбачених законодавством.
12.7. Договір може бути достроково припинений на вимогу Орендодавця (Балансоутримувача), якщо Орендар:
12.7.1. допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців або сумарна заборгованість з орендної плати більша, ніж плата за три місяці;
12.7.2. використовує Майно не за цільовим призначенням, визначеним у пунктах (3)7.1, (3)7.1.1 або (4)7.1 Умов, або використовує Майно за забороненим цільовим призначенням, визначеним у пункті (2)7.1 Умов;
12.7.5. перешкоджає співробітникам Орендодавця (Балансоутримувача) здійснювати контроль за використанням Майна, виконанням умов цього договору;
12.8. Про наявність однієї з підстав для дострокового припинення договору з ініціативи Орендодавця (Балансоутримувача), передбачених пунктом 12.7 цього договору, Орендодавця (Балансоутримувача) повідомляє Орендареві листом. У листі повинен міститись опис порушення і вимогу про його усунення в строк не менш як 15 та не більш як 30 робочих днів з дати реєстрації листа (у строк п’яти робочих днів, якщо порушення стосується прострочення сплати орендної плати або перешкоджання у здійсненні Орендодавцем (Балансоутримувачем) контролю за використанням Майна). Лист пересилається на адресу електронної пошти Орендаря і поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна.
Якщо протягом встановленого у приписі часу Орендар не усунув порушення, Орендодавець (Балансоутримувач) надсилає Орендарю лист, у якому повідомляє Орендареві про дострокове припинення договору на вимогу Орендодавця (Балансоутримувача). У листі зазначається підстава припинення договору, посилання на вимогу про усунення порушення, а також посилання на обставини, які свідчать про те, що порушення триває після закінчення строку, відведеного для його усунення.
Договір вважається припиненим на п’ятий робочий день після надіслання Орендодавцем (Балансоутримувачем) Орендарю листа про дострокове припинення цього договору. Орендодавець (Балансоутримувач) надсилає Орендарю лист про дострокове припинення цього договору електронною поштою, а також поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна. Дата дострокового припинення цього договору на вимогу Орендодавця (Балансоутримувача) встановлюється на підставі штемпеля поштового відділення на поштовому відправленні Орендодавця (Балансоутримувача).
12.9. Цей договір може бути достроково припинений на вимогу Орендаря, якщо:
12.9.1. протягом одного місяця після підписання акта приймання-передачі Орендар отримає докази істотної невідповідності об’єкта оренди інформації про нього, зазначеній в оголошенні або інформаційному повідомленні/інформації про об’єкт оренди, якщо договір укладено без проведення аукціону, або в акті приймання-передачі; або
12.9.2. протягом двох місяців після підписання акта приймання-передачі Орендар не матиме можливості використовувати об’єкт або приступити до виконання ремонтних робіт на об’єкті через відсутність на об’єкті можливості підключення до комунальних послуг, або відмови Орендодавця (Балансоутримувача) укласти із Орендарем договір про відшкодування витрат Орендодавця (Балансоутримувача) на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю, або відмови постачальників відповідних комунальних послуг укласти із Орендарем договори на постачання таких послуг протягом одного місяця з моменту звернення Орендаря (за умови, що Орендар звернувся до таких постачальників послуг не пізніше ніж протягом одного місяця після підписання акта приймання-передачі Майна).
12.10. Про виявлення обставин, які дають право Орендарю на припинення договору відповідно до пункту 12.9 цього договору, Орендар повинен повідомити Орендодавця (Балансоутримувача) із наданням відповідних доказів протягом трьох робочих днів після закінчення строків, передбачених пунктом 12.9 договору. Якщо протягом 30 днів з моменту отримання повідомлення Орендаря зауваження Орендаря не будуть усунені, Орендар надсилає Орендодавцю (Балансоутримувачу) вимогу про дострокове припинення цього договору і вимогу про повернення забезпечувального депозиту і сплачених сум орендної плати. Вимоги Орендаря, заявлені після закінчення строків, встановлених цим пунктом договору, задоволенню не підлягають.
Договір вважається припиненим на десятий робочий день після надіслання Орендарем Орендодавцю (Балансоутримувачу) вимоги про дострокове припинення цього договору, крім випадків, коли Орендодавець (Балансоутримувач) надав Орендарю обґрунтовані зауваження щодо обставин, викладених у повідомленні Орендаря. Спори щодо обґрунтованості цих зауважень вирішуються судом.
За відсутності зауважень Орендодавця (Балансоутримувача), передбачених абзацом другим цього пункту:
Орендодавець (Балансоутримувач) повертає Орендарю відповідну частину орендної плати, сплаченої Орендарем, протягом десяти календарних днів з моменту отримання вимоги Орендаря і підписання Орендарем акта повернення Майна з оренди;
12.11. У разі припинення договору:
поліпшення орендованого Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів за згодою осіб, визначених у пункті 5.1 цього договору, які можна відокремити від орендованого Майна, не завдаючи йому шкоди, є власністю Орендаря, а поліпшення, які не можна відокремити без шкоди для майна, - власністю Орендодавця (Балансоутримувача);
поліпшення Майна, зроблені Орендарем без згоди осіб, визначених у пункті 5.1 цього договору, які не можна відокремити без шкоди для Майна, є власністю Орендодавця (Балансоутримувача) та їх вартість компенсації не підлягає.
12.12. Майно вважається поверненим Орендодавцю (Балансоутримувачу) з моменту підписання Орендодавцем (Балансоутримувачем) та Орендарем акта повернення з оренди орендованого Майна.
Інше
13.1 Орендар письмово повідомляє стороні договору протягом п’яти робочих днів з дати внесення змін у його найменуванні, місцезнаходженні, банківських реквізитах і контактних даних. Орендодавець (Балансоутримувач) повідомляє Орендареві про відповідні зміни письмово або на адресу електронної пошти.
13.2. Якщо цей договір підлягає нотаріальному посвідченню, витрати на таке посвідчення несе Орендар.
13.3. Якщо протягом строку дії договору відбувається зміна Орендодавця (Балансоутримувача) Майна, новий Орендодавець (Балансоутримувач) стає стороною такого договору шляхом складення акта про заміну сторони у договорі оренди державного майна (далі - акт про заміну сторони) за формою, що розробляється Фондом державного майна і оприлюднюється на його офіційному веб-сайті. Акт про заміну сторони підписується попереднім і новим Орендодавцем (Балансоутримувачем) та в той же день надсилається іншим сторонам договору листом (цінним з описом). Акт про заміну сторони складається у трьох оригінальних примірниках. Новий Орендодавець (Балансоутримувач) зобов’язаний (протягом п’яти робочих днів від дати його надсилання Орендарю) опублікувати зазначений акт в електронній торговій системі Орендодавець (Балансоутримувач) за цим договором вважається заміненим з моменту опублікування акта про заміну сторін в електронній торговій системі.
У разі коли договір нотаріально посвідчено, то підписи посадових осіб попереднього і нового орендодавців на акті про заміну сторони підлягають нотаріальному посвідченню.
13.4. У разі реорганізації Орендаря договір оренди зберігає чинність для відповідного правонаступника юридичної особи - Орендаря.
У разі виділу з юридичної особи - Орендаря окремої юридичної особи перехід до такої особи прав і обов’язків, які витікають із цього договору, можливий лише за згодою Орендодавця.
Заміна сторони Орендаря набуває чинності з дня внесення змін до цього договору.
Заміна Орендаря інша, ніж передбачена цим пунктом, не допускається.
13.5. Цей Договір укладено у двох примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для Орендаря та Орендодавця (Балансоутримувача).
Підписи сторін
Орендодавець (Балансоутримувач)
Директор Комунального підприємства «Звенигородське підприємство теплових мереж» Звенигородської міської ради
_______________ Ігор ПИСАНКО
МП
Орендар
Керівник ПІДПРИЄМСТВА ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "ЛАМВИР" ЗВЕНИГОРОДСЬКОЇ РАЙОННОЇ ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ "УСПІХ
______________ Олександр КОБИЛЕЦЬКИЙ
МП
Документи та додатки пов’язані з договором
Кваліфікація учасника
ІПН/РНОКПП: Україна
3528010676
Дата початку кваліфікації учасника аукціону:
02.09.2022
11:53
Дата редагування:
23.09.2022
12:44
35 100 грн.
Учасник не став переможцем
Інформація про учасника
Інформація про учасника
3528010676
ІПН/РНОКПП
Фізична особа-підприємець Війтенко Віталій Васильович
20144
Україна
Черкаська область
Уманський р-н, село Поминик
вулиця Затишна, будинок 4
Документи до заяви про участь
Паспорт Війтенко В.В. копія завірена.PDF
01.09.2022 15:40
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Оплата реєстраційного внеску.pdf
01.09.2022 16:21
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску
Паспорт Війтенко В.В._page-0001.jpg
01.09.2022 16:36
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0002.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0003.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0004.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0005.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0006.jpg
01.09.2022 16:37
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0007.jpg
01.09.2022 16:38
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0008.jpg
01.09.2022 16:38
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0009.jpg
01.09.2022 16:38
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Паспорт Війтенко В.В._page-0010.jpg
01.09.2022 16:38
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Аукціон завершено. Договір підписано
Стартова ціна лота
134.8
грн.
Дата та час аукціону
02.09.2022 11:15
Період прийому пропозицій
до
01.09.2022 20:00
Стартова ціна лота
134.8
грн.
Дата та час аукціону
02.09.2022 11:15
Період прийому пропозицій
до
01.09.2022 20:00
