Об’єкт розташований в периферійній зоні міста Ніжин. Нежитлові приміщення вбудовані на першому поверсі двоповерхової нежитлової будівлі «поліклініка», з несучими цегляними стінами та залізобетонним перекриттям, I групи капітальності. Доступ до об’єкту здійснюється через ізольований вхід з бетонного ганку, площею забудови 5,8 кв.м, 1998 року побудови. Приміщення мають: електропостачання та центральне водяне опалення, міський водопровід та каналізацію. Збудована нежитлова будівля, в якій вбудований об’єкт, у 1991 році. Технічний стан об’єкту – незадовільний, фізичний знос близько 49 %. Земельна ділянка під об’єкт окремо не відведена. Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу. Тому питання землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку після переходу до покупця права власності на об’єкт приватизації.