Оренда та продаж державного і комунального майна на прозорих аукціонах: зміни у законі

З 28 серпня 2025 року введено в дію Закон України № 4196-IX «Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об'єднань юридичних осіб». Одним із головних наслідків цього Закону – це втрата чинності Господарського кодексу України. Проте разом із тим він містить і багато організаційних моментів щодо оренди та продажу державного і комунального майна. Які саме – читайте далі.

Закон 4196-IX передбачає розширення переліку суб’єктів реалізації майна через електронну торгову систему. Якщо раніше державні і комунальні підприємства, товариства з державною чи комунальною часткою реалізовували майно за різними процедурами, то відтепер усі договори купівлі-продажу та оренди державного чи комунального майна, а також майна підприємств із часткою держави або громади понад 50%, укладаються виключно за результатами прозорих електронних аукціонів.

Скасовується також надмірне погодження відчуження або передачі в оренду майна, державних акціонерних товариств зі 100% державною часткою.

Інші нововведення стосуються військового майна: якщо раніше його продавало Міністерство оборони через уповноважені Кабінетом Міністрів України підприємства та організації, визначені за результатами тендеру, то відтепер непридатне, надлишкове та невикористане військове майно, зокрема і цілісні майнові комплекси та інша нерухомість, будуть реалізовуватися винятково в електронній торговій системі. Порядок його реалізації встановлює Кабмін.

Зміни і щодо земельних ділянок, що вивільняються під час реформування ЗСУ та Держспецтранспорту: вони підлягають продажу виключно на земельних торгах в електронній торговій системі і згідно із Земельним кодексом.

Майданчик Української універсальної біржі постійно тримає руку на пульсі подій, ознайомлює своїх клієнтів із нововведеннями у законодавстві. Тож запрошує до роботи на майданчику та персональних консультацій як організаторів аукціонів, так і учасників.

Допомагаємо наповнювати державний та місцеві бюджети, а підприємцям розширювати чи й започатковувати бізнес.