Земельные аукционы как способ купить землю сельскохозяйственного назначения через Прозорро

Сейчас власть анонсирует начало открытой продажи земли на аукционах уже с 01 июля 2021 г. Сделать этот процесс максимально прозрачным и эффективным нашей стране вполне по силам - для этого лишь нужно проводить земельные торги через электронную систему Prozorro.Sale.

Земельные аукционы для продажи паев будут проводить через официальные площадки Прозорро.Продажи

Вопрос снятия моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения в обществе активно обсуждается в течение последних 10 лет. Сейчас представители власти ведут переговоры со Всемирным банком по созданию в Украине эффективной модели рынка земли. Во время официального визита в Турцию 08 августа 2019 г. Президент подчеркнул, что земельная реформа будет проведена уже в этом году, а в следующем в нашей стране сформируют рынок земли принципиально нового качества - его размер по прогнозам экспертов достигнет 40 млн. га. Проблема продажи паев всегда откладывалась именно из-за отсутствия прозрачного механизма земельных аукционов, а также большого риска злоупотреблений и нарушений законодательства в аграрной сфере. К счастью, сделать процедуру реализации паев на аукционах земли честной и открытой совсем не сложно, ведь именно для этого в 2016 г. и была запущена электронная система Прозорро.Продажи. Цель деятельности отдельной онлайн-платформы Prozorro.Sale заключается в быстрой, эффективной и полностью открытой для общественности продажи не только государственного и коммунального, но и частного имущества. Если говорить конкретнее, через подключенную к системе электронную площадку «Украинской универсальной биржи» все участники получают равный доступ к эксклюзивным активам и ресурсам, которые продаются на публичных аукционах. Подобный подход исключает любые спекуляции и мошеннические схемы, которые могли бы возникнуть в процессе продажи земли сельскохозяйственного назначения, соответственно, в будущем ГП «Прозорро.Продажи» лучше защитит интересы продавцов и покупателей земли.

Электронные земельные торги в Украине на sale.uub.com.ua

Согласно действующему законодательству, все земельные участки должны быть занесены в Государственный земельный кадастр, где им предоставляется уникальный кадастровый номер. С помощью кадастрового номера можно установить владельца земли, ее площадь и целевое назначение. Также без регистрации в ГЗК в будущем невозможно будет осуществлять реализацию земель сельскохозяйственного назначения на земельных торгах - и на это их владельцам надо обращать внимание, ведь система Прозорро.Продажи имеет строгие требования по правильному оформлению документации на лоты, выставленные в аукционах. Сейчас многие люди сталкиваются с проблемой отсутствия кадастровых номеров в устаревших государственных актах, поэтому, планируя выставить на продажу земельный участок, стоит заранее решить все бюрократические вопросы.

Аукционы земли дают преимущества при реализации собственного земельного участка через площадку «Украинской универсальной биржи»

Многих селян снятие моратория на продажу земли через аукционы волнует в первую очередь из-за риска массовой скупки земельных паев с последующим формированием отдельной элиты землевладельцев-монополистов. Избежать этого помогут определенные регулятивные нормы, которые должны четко отвечать на следующие вопросы:

• кто и при каких условиях может осуществлять продажу земельных участков на аукционах?
• кто и в каких объемах будет иметь право на их приобретение?
• можно ли будет перепродать купленную землю на торгах и через какой срок?
• как будет устанавливаться и регулироваться цена на землю?

Стоит заметить, что при проведении торгов по продаже земельных участков через электронные площадки sale.uub.com.ua, информация по выставленному лоту будет открыта для всех - за проведением аукционов земли смогут наблюдать журналисты, общественные активисты и просто неравнодушные граждане. К тому же, реализация земельного участка через публичные торги позволит ее владельцу получить максимальную прибыль - специалисты УББ с радостью вам в этом помогут. Подписывайтесь на наш Telegram- или Viber-бот и первыми получайте оповещения о появлении новых земельных аукционов.