Земельні аукціони з продажу земельних ділянок державної та комунальної власності

Наразі влада анонсує початок відкритого продажу землі на аукціонах вже з 01 липня 2021 р. Зробити цей процес максимально прозорим та ефективним нашій країні цілком до снаги – для цього лише потрібно проводити подібні земельні торги через електронну систему Prozorro.Sale.

 

Питання зняття мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення в суспільстві активно обговорюється протягом останніх 10 років. Зараз представники влади ведуть перемовини зі Світовим банком щодо створення в Україні ефективної моделі ринку землі. Під час офіційного візиту до Туреччини 8 серпня 2019 р. Президент наголосив, що земельна реформа буде проведена вже цього року, а наступного в нашій країні сформують ринок землі принципово нової якості – його розмір за прогнозами експертів сягне 40 млн. га.

 

Проблема продажу паїв завжди відкладалася саме через відсутність прозорого механізму земельних аукціонів, а також великого ризику зловживань та порушень законодавства в аграрній сфері. На щастя, зробити процедуру реалізації паїв на аукціонах землі чесною та відкритою зовсім не складно, адже саме для цього у 2016 р. і була запущена електронна система Прозорро.Продажі.

 

Мета діяльності окремої онлайн-платформи Prozorro.Sale полягає в швидких, ефективних та повністю відкритих для громадськості продажах не тільки державного і комунального, а й приватного майна. Якщо говорити конкретніше, через підключений до системи електронний майданчик «Української універсальної біржі» всі учасники отримують рівний доступ до ексклюзивних активів та ресурсів, що продаються на публічних аукціонах. Подібний підхід унеможливлює будь-які спекуляції та шахрайські схеми, що могли б виникнути в процесі продажу землі сільськогосподарського призначення, відповідно, в майбутньому ДП «Прозорро.Продажі» найкраще захистить інтереси продавців та покупців землі.

 

 

Згідно діючого законодавства, всі земельні ділянки мають бути занесені до Державного земельного кадастру, де їм надається унікальний кадастровий номер. За допомогою кадастрового номеру можна встановити власника землі, її площу та цільове призначення. Також без реєстрації в ДЗК в майбутньому неможливо буде здійснювати реалізацію земель сільськогосподарського призначення на земельних торгах – і на це їх власникам треба звертати увагу, адже система Прозорро.Продажі має суворі вимоги щодо правильного оформлення документації на лоти, виставлені в аукціонах. Наразі багато людей стикаються з проблемою відсутності кадастрових номерів у застарілих державних актах, тому, наперед плануючи виставити на продаж земельну ділянку, варто заздалегідь владнати всі бюрократичні питання.

Багатьох селян зняття мораторію на продаж землі через аукціони хвилює в першу чергу через ризик масового скуповування земельних паїв з подальшим формуванням окремої еліти землевласників-монополістів. Уникнути цього допоможуть певні регулятивні норми, які мають чітко давати відповіді на наступні запитання:

 

Варто зауважити, що при проведенні торгів з продажу земельних ділянок через електронний майданчик sale.uub.com.ua інформація по виставленому лоту буде відкрита для всіх – за проведенням аукціонів землі зможуть спостерігати журналісти, громадські активісти та просто небайдужі громадяни. До того ж, реалізація земельної ділянки через публічні торги дозволить її власнику отримати максимальний прибуток – спеціалісти УББ з радістю вам у цьому допоможуть. Підписуйтеся на наш Telegram-бот та першими одержуйте сповіщення про появу нових земельних аукціонів.

 

Області в яких доступний продаж землі

 

Вінницька	Волинська	Дніпропетровська	Донецька
Житомирська	Закарпатська	Запорізька	Івано-Франківська
Київ	Київська	Кіровоградська	Львівська
Миколаївська	Одеська	Полтавська	Рівненська
Сумська	Тернопільська	Харківська	Херсонська
Хмельницька	Черкаська	Чернівецька	Чернігівська