Приватизація орендованого майна з поліпшеннями на майданчику УУБ

Уряд продовжує вдосконалювати механізми приватизації державного та комунального майна. Черговим важливим кроком стало оновлення правил продажу об'єктів, які перебували в оренді та були модернізовані орендарями за рахунок невід’ємних поліпшень.

Відтепер такі активи реалізовуватимуться через відкриті електронні аукціони в системі Прозорро.Продажі. Новий підхід покликаний підвищити прозорість процесу, забезпечити справедливу конкуренцію між покупцями та мінімізувати ризики зловживань, які могли виникати під час прямого викупу майна.

Відповідні зміни закріплені постановою Кабінету Міністрів України, яка встановлює оновлений порядок приватизації державних і комунальних об’єктів, що перебували в оренді та набули невід’ємних поліпшень за кошти орендарів.

Серед ключових нововведень:

• приватизація таких об’єктів здійснюватиметься за окремою процедурою електронних торгів;
• чинні орендарі зберігатимуть переважне право на придбання майна;
• запроваджуються механізми компенсації вартості підтверджених поліпшень;
• визначено порядок зарахування витрат на модернізацію під час остаточного розрахунку за об’єкт;
• усі етапи аукціону проходитимуть через електронну систему Прозорро.Продажі з відкритим доступом до інформації;
• брати участь у торгах зможуть фізичні та юридичні особи на рівних умовах.

Важливо, що компенсація орендарям передбачена лише за ті поліпшення, які підтверджені документально та пройшли відповідну експертизу.

Нові правила мають сприяти формуванню справедливого механізму приватизації, захисту інвестицій орендарів та збільшенню надходжень до державного й місцевих бюджетів завдяки конкурентним торгам.

Фахівці акредитованого майданчика Української універсальної біржі допоможуть розібратися в особливостях оновлених процедур, підготувати необхідні документи та впевнено взяти участь в аукціоні. Ми супроводжуємо клієнтів на всіх етапах торгів та допомагаємо знаходити найкращі можливості для інвестування.

Щоб не пропустити нові лоти, підписуйтеся на Telegram-бот майданчика УУБ. Сервіс дозволяє отримувати сповіщення про нові аукціони за обраними категоріями, регіоном, технічними характеристиками або геолокацією потрібних об’єктів.