Вартість землі в Київській області на аукціонах Prozorro.Sale

Вартість землі в Київській області та інших регіонах нашої держави є актуальною темою, оскільки з 2021 року Україна розпочала процес реформування земельного ринку. Система Prozorro.Sale стала ключовим інструментом для транспарентного продажу ділянок різного цільового призначення, що дозволяє значно підвищити середню вартість угідь.

Які фактори впливають на ціну землі в Київській області у 2023 році

Ціну землі в Київській області, як і в інших регіонах України, визначає низка факторів, зокрема:

1. Розташування. Один з основних факторів - це місцезнаходження земельної ділянки. Близькість до Києва або інших великих міст області може суттєво підвищити ціну угіддя. Ділянки, розташовані біля транспортних вузлів чи зручних шляхів до населених пунктів, є особливо цінними.
2. Призначення. Важливе значення має те, яка це земля - сільськогосподарська, промислова, житлова тощо. Наприклад, с/г угіддя є значно дешевшими за ділянки, що призначені для будівництва.
3. Площа. Розмір земельної ділянки безпосередньо впливає на її ціну. Як правило, чим більшим є угіддя, тим вищу вартість воно матиме.
4. Якість ґрунту. Грунтові характеристики грають важливу роль в ціноутворенні, особливо що стосується ділянок с/г призначення.
5. Інфраструктура. Наявність поруч розвинених транспортної, комунікаційної та інших мереж робить ділянку більш привабливою та дорожчою.
6. Стан ринку. Рівень попиту на земельні ділянки в Київській області також впливає на їхню ціну. Зміни в економіці, інвестиційні можливості та інші аспекти можуть призвести до коливань вартості.

Враховуючи всі ці фактори, ціна землі в Київській області значно відрізняється в залежності від конкретної ділянки та поточних ринкових умов. Важливо провести детальний аналіз та, за потреби, проконсультуватися перед купівлею угіддя в цьому регіоні, щоб зробити правильний вибір.

Ціни на землю в Київській області у 2023 році на аукціонах Прозорро.Продажі

У 2023 році ціни на землю в Київській області формуються на аукціонах Prozorro.Sale. Цей інноваційний механізм продажу земельних ділянок продовжує грати ключову роль у визначенні вартості ділянок різного цільового призначення.

Ціна землі залежить від низки факторів, зокрема цільового призначення. Для аналізу візьмемо найпопулярнішу категорію угідь - сільськогосподарські. Вартість 1 га с/г землі на Київщини варіюється залежно від району, але в середньому становить 56,9 тис. грн. 

Це найвищий показник серед усіх центральних областей, що пояснюється близькістю до Київської агломерації (майже 3,5 млн жителів), а також високою родючістю грунтів. Це дозволяє аграріям більш вигідно реалізувати власну продукцію, що й впливає на відносно високу вартість с/г ділянок.

Тому якщо ви бажаєте розпочати чи розширити власну справу на Київщині та шукаєте угіддя - запрошуємо долучитися до аукціонів на майданчику Української універсальної біржі. Тут ви знайдете землю будь-якого цільового призначення, площі, розташування та ціни.

А знаходити вигідні пропозиції вам допоможуть додатки УУБ: Email-розсилка, земельні Viber- і Тelegram-бот. Також долучайтеся до сторінки Української універсальної біржі у Facebook та отримуйте ще більше інформації про майбутні аукціони.