Ціни на земельні ділянки різного призначення у Тернопільській області

Сьогодні ціна землі в Тернопільській та інших областях України формується на аукціонах, що проводяться в електронній торговій системі Prozorro.Sale. Саме на торгах Прозорро.Продажі ви можете проаналізувати вартість ділянок різного цільового призначення у потрібному регіоні.

Які фактори формують ціну землі в Тернопільській області

Ціна землі у Тернопільській області - це комплексний показник, що визначається низкою факторів, які враховують різні її аспекти. Серед ключових впливових чинників варто визначити наступні:

1. Місцезнаходження та доступність. Близькість до великих населених пунктів, транспортних артерій, а також зручний доступ до комунікацій впливають на ціну землі. Ділянки, розташовані ближче до центрів адміністративних одиниць або інфраструктури, часто мають вищу вартість.
2. Цільове призначення. Використання землі визначає її ціну. Наприклад, ділянки промислового чи комерційного призначення будуть дорожчими за сільськогосподарське угіддя такої ж площі, оскільки їхня експлуатація приносить більший дохід.
3. Розмір та конфігурація. Площа та форма земельної ділянки впливають на ціну. Угіддя з вигідною конфігурацією для конкретного бізнесу мають вищу вартість.
4. Рельєф та природні особливості. Цей фактор охоплює рівнинність території, краєвид (що важливо для ділянок під житлове будівництво).
5. Кон’юнктура ринку. Якщо попит перевищує пропозицію, то вартість земельних ділянок буде зростати, і навпаки.
6. Економічні умови. Стан економіки та інвестиційна привабливість регіону впливають на готовність покупців вкладати кошти в земельні активи.

Урахування цих факторів дозволяє адекватно оцінити ціну землі в Тернопільській області та здійснювати обґрунтовані інвестиційні рішення. Особливо вигідно купувати угіддя на Тернопільщині використовуючи аукціони в системі Прозорро.Продажі.

Яка середня ціна землі в Тернопільській області у 2023 році

Вартість земельних ділянок в Тернопільській області варіюється в залежності від низки факторів, основним з яких є цільове призначення. Наприклад, середня ціна сільськогосподарських земель на Тернопільщині становить 53 тис. грн/га. Загалом вартість гектара с/г угідь в межах однією ОТГ практично є сталою, але не завжди.

Щодо ділянок іншого цільового призначення, то тут немає статистики щодо середньої вартості. Це пояснюється тим, що вона є більш залежною від низки факторів і навіть однакова за площею територія в межах одного району може сильно відрізнятися в ціні.

Одне залишається сталим - система Прозорро.Продажі продовжує залишатися найвигіднішим способом інвестицій землі різного цільового призначення. Тому якщо ви бажаєте купити ділянку на Тернопільщині - реєструйтеся на майданчику sale.uub.com.ua.

Також налаштовуйте Email-розсилку, земельні Viber- і Telegram-бот, щоб не пропускати оголошення нових аукціонів на Prozorro.Sale. Не забувайте долучатися до сторінки УУБ у Facebook, щоб мати ще більше інформації про торги на Прозорро.Продажі.