Стоимость земли в Киевской области на аукционах Prozorro.Sale

Стоимость земли в Киевской области и других регионах нашего государства является актуальной темой, поскольку с 2021 года Украина начала процесс реформирования земельного рынка. Система Prozorro.Sale стала ключевым инструментом для транспарентной продажи участков разного целевого назначения, что позволяет значительно повысить среднюю стоимость угодий.

Какие факторы влияют на цену земли в Киевской области в 2023 году

Цену земли в Киевской области, как и в других регионах Украины, определяет ряд факторов, в частности:

1. Расположение. Один из основных факторов – это местонахождение земельного участка. Близость к Киеву или другим крупным городам области может существенно повысить цену угодья. Участки, расположенные возле транспортных узлов или удобных путей в населенные пункты, особенно ценны.
2. Назначение. Важное значение имеет то, какая земля - сельскохозяйственная, промышленная, жилая и т. д. Например, с/х угодья значительно дешевле участков, предназначенных для строительства.
3. Площадь. Размер земельного участка оказывает непосредственное влияние на его цену. Как правило, чем больше угодье, тем выше стоимость оно будет иметь.
4. Качество почвы. Грунтовые характеристики играют важную роль в ценообразовании, особенно для земли с/х назначения.
5. Инфраструктура. Наличие рядом развитых транспортной, коммуникационной и других сетей делает участок более привлекательным и более дорогим.
6. Состояние рынка. Уровень спроса на земельные участки в Киевской области также оказывает влияние на их цену. Изменения в экономике, инвестиционные возможности и другие аспекты могут привести к колебаниям стоимости.

Учитывая все эти факторы, цена земли в Киеве значительно отличается в зависимости от конкретного участка и текущих рыночных условий. Важно провести детальный анализ и, при необходимости, проконсультироваться перед покупкой угодья в этом регионе, чтобы сделать правильный выбор.

Цены на землю в Киевской области в 2023 году на аукционах Прозорро.Продажи

В 2023 г. цены на землю в Киевской области формируются на аукционах Prozorro.Sale. Этот инновационный механизм продажи земельных участков продолжает играть ключевую роль в определении стоимости участков разного целевого назначения.

Цена земли зависит от ряда факторов, в частности, целевого назначения. Для анализа возьмем самую популярную категорию угодий – сельскохозяйственные. Стоимость 1 га с/х земли в Киевской области варьируется в зависимости от района, но в среднем составляет 56,9 тыс. грн.

Это самый высокий показатель среди всех центральных областей, что объясняется близостью к Киевской агломерации (почти 3,5 млн жителей), а также высоким плодородием почв. Это позволяет аграриям выгоднее реализовать собственную продукцию, что и влияет на относительно высокую стоимость с/х участков.

Поэтому если вы хотите начать или расширить собственное дело в Киевской области и ищете угодья - приглашаем присоединиться к аукционам на площадке Украинской универсальной биржи. Здесь вы найдете землю любого целевого назначения, площади, местоположения и цены.

А находить выгодные предложения вам помогут приложения УУБ: Email-рассылка, земельные Viber- и Telegram-бот. Также присоединяйтесь к странице Украинской универсальной биржи в Facebook и получайте еще больше информации о предстоящих аукционах.