Продажа земель несельхозназначения

во время военного положения на площадке УУБ

В начале полномасштабного вторжения власти заблокировали доступ к Государственному земельному кадастру и Государственному реестру прав на недвижимость – поэтому сначала продажа земель несельскохозяйственного назначения во время военного положения была полностью прекращена. Однако уже в мае-июне 2022 года работу всех государственных реестров возобновили, после чего землевладельцы могли полноценно заключать договоры по аренде и реализации земельных участков, в том числе через аукционы Prozorro.Sale.

Продажа земель несельскохозяйственного назначения

во время военного положения в системе Прозоро.Продажи

Возможно, такие частые изменения правил купли, продажи, предоставления во временное пользование земельных участков несколько запутали владельцев и потенциальных покупателей данного ресурса. По состоянию на сентябрь 2023 года в Украине официально разрешено заключение договоров на земельном рынке в соответствии с законодательством, которое действовало до 24 февраля 2022 г. Сегодня все участники электронных торгов на Прозорро.Продажи имеют право:

• осуществлять в военное время продажу или предоставление в аренду земель сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения, если они являются частной собственностью;
• арендовать государственные и коммунальные сельхоз угодья;
• покупать несельскохозяйственные участки, принадлежащие государству и территориальным общинам (например, в процессе приватизации).

Что касается продажи земель несельскохозяйственного назначения во время военного положения, то сегодня все соглашения, связанные с государственными или коммунальными угодьями, заключаются исключительно через е-торги в системе Prozorro.Sale. Однако, учитывая нынешние условия, из этого списка есть исключения. Арендовать без электронных аукционов можно участки, предназначенные для:

• перемещения предприятий из зоны ведения боевых действий;
• строительства новых терминалов речных, морских портов и других объектов критической инфраструктуры;
• прокладки сетей связи, тепло-, электро- и водоснабжения.

Купить землю несельскохозяйственного назначения

во время военного положения на площадке УУБ

Как осуществляется продажа земель несельскохозяйственного назначения на площадках Prozorro.Sale во время военного положения? Органы государственной и местной власти размещают в электронной системе соответствующий лот, указывая его подробное описание – площадь, месторасположение, первоначальную стоимость, целевое назначение, контактные данные, дату проведения торгов. Участие в таких аукционах принимают как физические, так и юридические лица. Для этого им нужно зарегистрироваться на одной из аккредитованных площадок, например sale.uub.com.ua.

После уплаты регистрационного и гарантийного взноса участники поочередно делают ставки. Победителем торгов автоматически признается покупатель, предложивший самую высокую цену.

Получать уведомления о новых аукционах по продаже земель несельскохозяйственного назначения во время военного положения удобно с нашей E-mail-рассылки и ботами в Telegram и Viber. Также подписывайтесь на YouTube-канал и официальную страницу Украинской универсальной биржи в Facebook.