Земельный рынок и роль государства в его организации на современном этапе
Роль государства в организации рынка земли прежде всего заключается в принятии нормативно-правовой базы для агросектора Украины. В апреле прошлого года Президентом был подписан Закон «Об обороте земель сельхозназначения», ставший основой будущей реализации угодий.
Плодородные черноземы сделали нашу страну известной во всем мире и стали главным источником дохода. Масштабные земельные фонды Украины позволяют изготавливать большое количество с/х продукции, которая продавается на международных рынках, а также позволяет обеспечивать украинцев качественным продовольствием.
Роль государства в организации земельного рынка в Украине
В организации земельного рынка роль государства напрямую зависела от отмены моратория и разрешения на продажу участков на законодательном уровне. Новые правила предусматривают старт реализации сельскохозяйственных угодий в период с июля 2021 года.
Это значит, что украинцы смогут свободно распоряжаться своими паями и приобретать право собственности на участки площадью до 100 га. Главным условием покупки является официальное подтверждение происхождения средств у нового землевладельца. Названные изменения не касаются государственных земель.
Земельные наделы для юридических лиц будут доступны только с 2024 года. Однако в их собственности могут находиться угодья площадью до 10 000 га. В отношении иностранцев, то вновь принятый Закон не определяет их статус в земельных отношениях. Их права должны решиться на всеукраинском референдуме.
Пока окончательное решение по поводу того, каким образом будет происходить продажа аграрных угодий, не принято. Для того, чтобы коррупционная паутина не оплела эту сферу, стоит применить надежный механизм борьбы с ней - электронную систему Прозорро.Продажи. Также благодаря открытым торгам будет происходить мониторинг целевого назначения с/х участков.
Уже более 4 лет аккредитованные площадки вроде Украинской универсальной биржи не допускают теневых махинаций в различных направлениях, среди которых необработанная древесина, недвижимость, малая приватизация и другие. Благодаря этому бюджеты разных уровней получают регулярный доход. За все годы работы Прозорро.Продажи эта сумма составила более 34,5 млрд. грн.
Начало работы земельного рынка и роль государства в его организации
Роль государства в организации рынка земли также заключается в налаживании открытой процедуры продажи участков. Помочь в этом могут официальные площадки системы Прозорро.Продажи, например, Украинская универсальная биржа. Вся информация о реализации объектов государственной или коммунальной собственности находится в открытом доступе. То есть и контролирующие органы, и неравнодушные граждане могут в любой момент проверить законность заключенного договора.
Публичность системы Прозорро.Продажи является эффективным инструментом борьбы со старыми схемами «откатов» и «договорняков» и обеспечивает равные условия для всех.
На площадке sale.uub.com.ua для поиска нужных аукционов вы можете воспользоваться специальными земельными ботами в Viber и Telegram.Также следите за новостями на странице УУБ в Facebook.