Торги на право аренды земельного участка с/х назначения на площадке УУБ

Публичные торги на право аренды земельного участка в Украине стартуют 01 июля 2021 г. Именно в этот момент прекращается действие многолетнего моратория, через который владельцы паев (а это 7 млн. граждан) были лишены права по своему усмотрению распоряжаться землей сельскохозяйственного назначения. Поэтому сейчас в обществе горячо обсуждаются следующие темы:

• каким будет порядок предоставления земельных участков в аренду на торгах?
• не станет ли запуск рынка земли толчком для создания агропромышленных монополий?
• какой будет цена 1 га сельскохозяйственных угодий?
• выдержат ли конкуренцию представители малого бизнеса?
• как отразится земельная реформа на благосостоянии простых украинцев?

Немало дискуссий велось и о прозрачности новой процедуры сдачи в аренду и продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения и применения в них старых коррупционных схем. Как правительство планирует решить этот вопрос?

Особенности торгов по аренде земли сельхозназначения

Проблема свободной аренды и реализации аграрных угодий (в первую очередь частных) в Украине годами использовалась для политических спекуляций и манипулирования настроениями большинства. Нечестные чиновники пытались доказать, что запуск свободных и конкурентных торгов по аренде земли с/х назначения разрушит сферу производства аграрной продукции. Однако на самом деле в цивилизованном мире земельные участки давно стали товаром - таким же, как квартира, дом или автомобиль. Их можно не только наследовать или сдавать в аренду на невыгодных условиях, но и продавать по вполне рыночной цене или использовать в качестве залогового имущества для оформления кредита.

Принимая закон «Об обороте угодий сельскохозяйственного назначения», Верховная Рада осмотрительно позаботилась о времени для подготовки необходимой законодательной базы. К тому же, страна имела дополнительный период для полного осознания изменений, которые произойдут в аграрной сфере.

Только за последние месяцы депутаты приняли ряд важных законопроектов, в частности о передаче государственных участков местным общинам, а также проведении торгов на право аренды земельного участка в современном электронном формате. Для этого в Украине уже создан необходимый функционал: в системе Прозорро.Продажи последние несколько лет успешно проводятся аукционы по продаже и предоставлению во временное пользование сотен частных, коммунальных и государственных активов.

Порядок предоставления земельных участков в аренду на торгах Prozorro.Sale

Главной особенностью электронных торгов по аренде земли в Прозоро.Продажи является прозрачность каждого этапа и равные права для всех участников независимо от наличия полезных связей или «жирных» счетов в оффшорах. Побеждает тот, кто сделает наибольшую ставку. Ценовые предложения подаются анонимно, поэтому как-то повлиять на ход аукциона и выбрать «своего» кандидата просто не получится.

Организатор готовит перечень лотов, которые подлежат реализации на электронном аукционе, с указанием места расположения, площади, целевого назначения земельных участков, кадастрового номера, стоимости и условий летней аренды. Для участия в торгах на право аренды земельного участка вам нужно заранее зарегистрироваться на электронной площадке Украинской универсальной биржи и оплатить установленный регистрационный и гарантийный взнос. Именно с платформы sale.uub.com.ua участники выбирают нужные лоты, загружают документы и подают ценовые предложения.

Чтобы узнать больше о порядке предоставления земельных участков в аренду на торгах Прозоро.Продажи, прямо сейчас позвоните нашим консультантам - (044)221-32-33. Настройте индивидуальную E-mail рассылку, оповещения в земельных Telegram- или Viber-боте УУБ и вовремя узнавайте о запуске аукционов по аренде земли сельхозназначения.