Закон о земле и как купить участок на площадке ООО УУБ
Долгожданный закон о земле в Украине вступил в силу более полугода назад - 01 июля 2021 г. Им власти положили конец почти 20-летнему мораторию на продажу сельскохозяйственных угодий, существенно ограничивающему отечественную экономику. Теперь владельцы паев, которые десятилетиями были лишены права на свое усмотрение распоряжаться этим специфическим активом, могут развивать собственный бизнес или использовать его в качестве залога при оформлении банковского кредита.
Закон о земле 2021 года и ее продажа на электронных торгах Прозорро.Продажи
Резонансный законопроект о земле был подписан Президентом еще весной 2021 года. Этим непопулярным решением власти наконец положили конец многолетним манипуляциям вокруг темы продажи угодий сельскохозяйственного назначения. На весь мир Украина известна как крупный поставщик аграрной продукции. При этом мы долгое время оставались едва ли не последними в списке государств, запрещающих реализацию сельхоз земель, занимая место рядом с Беларусью и Северной Кореей.
Как показывает статистика, общий земельный фонд нашего государства составляет 60 млн. га. Из них под действие закона о земле 2021 подпадают почти 70% (41,5 млн. га). Опять же, большая часть сельскохозяйственных угодий находится в частной собственности – это земельные паи, которые получили селяне после распада колхозов. Почти весь период независимости их владельцы не имели права свободно продавать свою недвижимость. Этот актив передавался по наследству, сдавался в аренду фермерам за не слишком высокую плату или продавался на нелегальном, теневом рынке.
В начальной версии закона о земле к процессу ее купли-продажи планировалось привлечь средние и крупные агропромышленные компании. Однако из-за опасений значительного количества украинцев монополизации рынка местными князьками или иностранными холдингами на начальных этапах реформа будет действовать не в полную силу.
Так, на данный момент приобрести земельный участок, находящийся в частной собственности, имеют право только физические лица, являющиеся гражданами Украины. Причем площадь угодий не должна быть больше 100 га. Юридические лица будут допущены к аукционам через два года – с 01 января 2024 г. Они также должны принадлежать украинцам, однако с этого момента один покупатель сможет приобрести до 10 000 га сельскохозяйственной земли.
Законопроект о земле и как купить самый выгодный участок на площадке sale.uub.com.ua
Главным аргументом против принятия закона о земле была тотальная коррумпированность и непрозрачность процедуры ее продажи и сдачи в аренду. Устранить это препятствие помогли электронные торги Прозорро.Продажи, благодаря которым государственные, коммунальные и частные учреждения уже не первый год успешно реализуют движимые и недвижимые активы.
Принять участие в аукционе можно через специальную площадку, такую ??как ООО Украинская универсальная биржа. Квалифицированные консультанты объяснят все нюансы земельных торгов и помогут сформировать победоносную стратегию. Подпишитесь на нашу E-mail-рассылку, страницу в Facebook, специальные боты в Telegram и Viber – первыми узнайте о появлении прибыльных лотов.